ZUM VERKAUF
Exklusives
Land-Anwesen im Campo Tirol im Süden von Paraguay
NATUR. PRIVATSPHÄRE.LEBENSQUALITÄT
Exklusives Anwesen mit
Panorama-Aussicht & Orangenplantage
Bei Encarnación, Capitán Miranda | Paraguay
In einer privaten, ruhigen und geschlossenen Wohnsiedlung bei Capitán Miranda nahe Encarnación befindet sich dieses außergewöhnliche Landanwesen mit insgesamt 9 Hektar Grundstücksfläche.
Das Anwesen verbindet modernen Wohnkomfort mit ursprünglicher Natur und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturvielfalt und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Exklusiver Familienlandsitz
Selbstversorger-Finca
Ideal geeignet als:
Boutique-Tourismusprojekt
Retreat oder Eco-Lodge
Langfristiges Investment in Südparaguay
Die Immobilie:
Zwei moderne Häuser in europäischer Bauweise
Beide Häuser wurden zwischen 2021 und 2022 in hochwertiger europäischer Bauweise errichtet.
Gesamtwohnfläche ca. 230 m²
Haupthaus
✔ Ca. 150 m² Wohnfläche
✔ Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
✔ Moderne Küche
✔ Hohe Decken & lichtdurchflutete Räume
✔ Große Terrasse mit traumhaftem Naturblick
✔ Klimaanlagen vorhanden
Gästehaus
✔ Ca. 80 m² Wohnfläche
✔ Moderne Ausstattung
✔ Ideal für Gäste, Vermietung
oder touristische Nutzung
Grundstück & Natur
Das 90.000 m² große Grundstück bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse mit einzigartiger Atmosphäre.
Auf dem Anwesen befinden sich:
✔ Eigener Waldpark
✔ Wanderwege
✔ Zwei natürliche Bäche
✔ Eigene Wasserquellen
✔ Eigener kleiner Berg
✔ Weitläufige Grünflächen
✔ Pool mit Panorama-Aussicht
✔ Mehrere Obst- & Orangenplantagen
✔ Ursprüngliche tropische Naturvielfalt
Die Obstplantagen und großzügigen
Flächen bieten zusätzlich Potenzial für:
✔ Selbstversorgung
✔ Landwirtschaft
✔ Weitere Bungalows
✔ Touristische Nutzung
Galerie
Lage
Das Anwesen befindet sich in Capitán Miranda bei Encarnación in einer privaten Wohnsiedlung mit europäischen Nachbarn.
Die Region zählt zu den beliebtesten Gegenden Südparaguays und bietet:
✔ Ruhige und sichere Umgebung
✔ Gute Infrastruktur
✔ Ganzjährig angenehmes Klima
✔ Nähe zu Encarnación
✔ Natur & Erholung
✔ Internationale Community
Highlights auf einen Blick
✔ 9 Hektar Grundstück
✔ 2 moderne Häuser
✔ Europäische Bauweise
✔ Private geschlossene Siedlung
✔ Europäische Nachbarschaft
✔ Waldpark & Wanderwege
✔ 2 Bäche & Quellen
✔ Orangen- & Obstplantagen
✔ Pool mit Aussicht
✔ Ausbaupotenzial für Tourismus
✔ Titel sofort übertragbar
Eckdaten
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Häuser:
Baujahre:
Lage:
Titel:
Kaufpreis:
ca. 230 m²
90.000 m²
2
2021–2022
Capitán Miranda / Encarnación
Sofort übertragbar
460.000 Euro VB
Zahlbar in:
Euro/USD Paraguayischen Guaraníes (GS)
Teilweise auch in Kryptowährungen
Auch für Investoren als Wohn-Projekt geeignet:
Aufteilung für 10 weitere Teilgrundstücke möglich, Aufteilung is Genehmigung liegt bereits vor.
Kontakt
CAMPO TIROL – Barrio Familiar
Leben zwischen Natur, Freiheit
und moderner Lebensqualität
in Südparaguay.
